(telekegyesítés, telekmegosztás, telekhatár-rendezés és telekcsoport újraosztás)
Az olyan eljárást, amelyben egy földrészletet többfelé osztunk (telekmegosztás), többet összevonunk egy telekké (telekösszevonás), illetve szomszédos telkek határvonala megváltozik (telekhatár-rendezés, telekcsoport újraosztás) telekalakításnak nevezzük.
Telekalakítási eljárás során mindig azt javasoljuk, hogy a megrendelő vegye fel a kapcsolatot a területileg illetékes Jegyzővel, aki tájékoztatást tud adni, hogy a tervezett telekalakítás a településrendezési tervvel és a helyi építési szabályzattal összhangban van-e, engedélyezhető lesz-e az elképzelés. Erre azért van szükség, mivel a Jegyző a későbbiekben a Földhivatalnál lefolytatott telekalakítási eljárásban, mint szakhatóság vesz részt.
Ha a megrendelő megbizonyosodott, hogy a tervezett telekalakítás a települési rendezési tervben és a helyi építési szabályzatban foglaltakkal összhangban van, a Földmérő elvégzi a szükséges felméréseket és elkészíti a megrendelő akaratának megfelelő változási vázrajzot, amelyet a Földhivatal lezáradékol.
A következőkben le kell folytatni a telekalakítási eljárást az illetékes Földhivatalnál, amely megkeresi a Jegyzőt a szakhatósági engedély kiadásáról, az eljárás végén pedig határozatot hoz. A telekalakítási eljárás díja 12.000 Ft földrészletenként, valamint 3000 Ft illeték, amennyiben nem csatolnak előzetes szakhatósági engedélyt.
A megküldött végleges határozat, a változási vázrajzok és ha adás-vétel is történik az ügyvédi okirat benyújtásával kell kérelmezni a változás átvezetését a Földhivatalnál. Ha a tulajdoni viszonyok nem változnak, nem szükséges ügyvédi okirat és a telekalakítási eljárás lefolytatható egyesített eljárásként, amelyben a Földhivatal a telekalakítási engedély megadás után hivatalból átvezeti a változást az ingatlan-nyilvántartásba.
| Munkatípus | Munkadíj | Földhivatali díjak (hrsz- helyrajzi szám = földrészlet) |
| Telekegyesítés | 100.000 Ft-tól | 1*6000 Ft + 1200 Ft/hrsz – adatszolgáltatás 2000 Ft – vizsgálat 12000 Ft/hrsz – telekalakítási eljárás díja 3000 Ft szakhatósági illeték 6600 Ft/hrsz – ingatlan-nyilvántartási díj |
| Telekmegosztás | 120.000 Ft-tól | 6000 Ft + 1200 Ft /hrsz – adatszolgáltatás 2500 Ft – vizsgálat 12000 Ft/hrsz – telekalakítási eljárás díja 3000 Ft szakhatósági illeték 6600 Ft/hrsz – ingatlan-nyilvántartási díj |
| Telekhatár-rendezés (Telekcsoport újraosztás) | 120.000 Ft-tól | 1*6000 Ft + 3000 Ft/hrsz – adatszolgáltatás 2500 Ft – vizsgálat 12000 Ft/hrsz – telekalakítási eljárás díja 3000 Ft szakhatósági illeték 6600 Ft/hrsz – ingatlan-nyilvántartási díj |